Comprendre l'analyse financière à travers le cas NEXITY

Extraits

[...] En 2013, la prime liée aux opérations de fusions et acquisitions représente près de la moitié de ses capitaux propres. Nous pouvons également dire que Nexity exerce une activité de gestion de patrimoine financier au vu des nombreux actifs financiers et gains qu'elle réalise. Pour conclure, Nexity a de nombreuses forces, mais doit tout de même rester vigilante sur certains points : Les points forts de la gestion de Nexity en 2013 sont : - Une profitabilité globale élevée qui a augmenté par rapport à l'exercice précédent - Des ressources financières importantes qui lui permettent d'investir et de développer son activité - Des placements financiers rentables qui compensent l'insuffisance des gains issus de son activité d'exploitation Les points de vigilance pour les années à venir sont : - L'amélioration de la performance de l'activité d'exploitation pour pérenniser l'entreprise et assurer une rentabilité maximum des capitaux - La réduction des risques liés à son activité sur les marchés financiers - L'étude de sa politique commerciale (délais de paiement, concept de vente, innovation, compétitivité ) L'entreprise Nexity possède de nombreux atouts et tend à s'imposer en tant que leader sur le marché des sociétés immobilières. [...]

[...] Comprendre l'analyse financière à travers le cas NEXITY Rapport d'analyse financière Formation en Entreprise Gestion Financière MG Introduction Nexity est une société immobilière française créée en 1926 par Étienne Savinel à Roubaix. Le siège social de Nexity est à Paris, son président directeur général est Alain Dinin et le directeur général délégué est Hervé Denize. L'entreprise exerce une activité de production de services. Il s'agit d'un promoteur immobilier qui aide les particuliers, les collectivités ou encore les entreprises à acheter, vendre ou gérer un bien immobilier (gestion locative). [...]

[...] ➢ Analyse : La trésorerie est positive en 2013 ( 266.574 M d'euros en 2013), l'entreprise peut donc faire face aux décaissements liés à l'exploitation. Elle a fait le choix judicieux de placer ses excédents dans des placements liquides. En 2013, les valeurs mobilières de placement représentent près de la totalité de sa trésorerie. Cette trésorerie a évolué positivement par rapport à l'exercice précédent Néanmoins, elle peut s'exposer à une rupture d'encaissements du fait du faible montant de ses disponibilités, les valeurs mobilières de placement doivent être des placements peu risqués et transposables en disponibilité rapidement (=liquidité du placement), si besoin est. [...]

[...] Soit une variation de en 1 an, néanmoins l'E.B.E reste négatif. ➢ Résultat d'exploitation : Le résultat d'exploitation est déficitaire, il s'élève à - millions d'euros en 2013 et - millions d'euros en 2012. Soit une variation de en 1 an, mais le résultat d'exploitation reste tout de même négatif. ➢ Résultat courant avant impôt : Le résultat courant avant impôts s'élève à millions d'euros en 2013 et millions d'euros en 2012. Il a augmenté de en 1 an. ➢ Résultat exceptionnel : Le résultat exceptionnel est négatif, il s'élève à - millions d'euros en 2013 et — 253 millions d'euros en 2012. [...]

[...] La reprise et les provisions d'exploitation sont explicitées dans les notes 10 et 12, les transferts de charges ont été soustraits à celle-ci. Ils s'élevaient à 1398 en 2013 et 72 en 2012. Calculs des reprises : 2500 – 1398 = 1102 pour 2013 ; 300-72= 228 pour 2012 ➢ Analyse La capacité d'autofinancement de l'entreprise est positive et relativement élevée en 2013. En effet, elle représente près de de son résultat net (CAF/Résultat net). Cet indicateur met en évidence la possibilité pour Nexity de rémunérer ses actionnaires, de financer de nouveaux investissements ainsi que son activité courante. [...]