Présentation Century 21 Dreux, analyse, immobilier, agence immobilière, infrastructure, SWOT, gestion financière
L'agence CENTURY 21 DREUX est une agence immobilière à dimension humaine. Elle est composée de 3 anciens agents immobiliers 2 en transaction et 1 en gestion. Le réseau CENTURY 21 fait bénéficier à ses adhérents de nombreuses formations internes tout au long de l'année. Les agents immobiliers seront en CDI avec un salaire fixe. Des horaires fixes, dits de « bureau » (régime des 35 heures), ils gèreront eux-mêmes leurs emplois du temps. Ils devront être disponibles le plus souvent le samedi et en fin de journée pour assurer les visites de biens immobiliers. Il n'y a pas de perspectives d'évolution au sein de l'agence CENTURY 21 DREUX. Cependant, il y a des possibilités d'évoluer dans le réseau CENTURY 21 par recommandation interne vers des postes de manager pour les commerciaux ou de responsables du service gestion locative pour le gestionnaire. Les conditions de travail seront des conditions normales de travail de bureau.
[...] Avec une reprise du marché immobilier dans le courant de l'année 2010 et le développement urbain de la ville de DREUX, l'agence CENTURY 21 DREUX devrait réaliser un chiffre d'affaires plus important dans les années à venir d'environs par an pour la transaction par an pour la gestion en rachetant un porte-feuille existant. Location Afin d'optimiser au mieux notre travail, nous louerons un local commercial d'environs 120m2 pour un loyer de par mois. Communication Pour notre budget communication nous consacrerons du CA. Afin de mettre en place des actions ciblées. Nous mettrons aussi en place un site internet. [...]
[...] En contrepartie, il obtiendra des résultats efficaces et son niveau de revenus augmentera proportionnellement. La direction communiquera chaque mois les résultats à ses employés et s'engagera à respecter une politique interne de totale transparence. GESTION FINANCIERE Toute action au sein de votre entreprise doit être enregistrée pour permettre de connaître, à tout instant, son état de santé. C'est en vous donnant les moyens d'analyser rapidement le passé que vous pourrez planifier le futur. Il faut en outre bien identifier tous les processus internes et externes, pour réagir rapidement en cas de dysfonctionnements. [...]
[...] Mobilier Entre et pour meubler le local. Fournitures pour les fournitures de bureau. [...]
[...] Présentation et analyse de l'agence Century 21 Dreux INFRASTRUCTURE Que ce soit en matière de production, de vente ou d'administration, votre activité nécessite des infrastructures plus ou moins complexes. Celles-ci, bien qu'adaptées à un moment donné, doivent constamment faire l'objet d'une réflexion quant à leur adéquation avec les orientations de votre entreprise. Un contrôle de qualité constant permet non seulement de satisfaire au mieux vos clients, mais également d'assurer une maîtrise de vos produits et services. Votre organisation doit aussi tenir compte d'événements imprévus qui peuvent engendrer des pertes de temps et des coûts. [...]
[...] La conseillère en location rentrera entre 2 et 3 nouveaux mandats de location par mois ce qui conduit généralement à la signature de 2 à 3 nouveaux mandats de gestion locative par mois. Elle gèrera un portefeuille de biens disponibles à la location qui comprend environ une quinzaine d'affaires. Elle réalisera une moyenne de 50 visites par mois, traitera environ 30 dossiers de candidatures de location et signera entre 8 et 10 contrats de location par mois. Les honoraires de locations sont partagés par moitié entre le propriétaire et le preneur et sont compris en moyenne entre et TTC. [...]
Référence bibliographique
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