Création d'entreprise, Le lagon, résidence service pour seniors, chiffre d'affaires prévisionnel, taux de rentabilité, Charente-Maritime, concurrence indirecte, dénomination de l'entreprise, dépôt de la marque, identité visuelle, moyens matériels
Mots-clés : Entreprise et gestion, management et organisation, mémoire, résidence service senior, appartement résidence service senior, résidence service retraite, résidence avec services pour seniors
Notre avis :
Ce mémoire, concernant le secteur entreprise et gestion, consacré à un projet de création d'entreprise baptisée le lagon, une résidence service retraite, est avant tout un constat. Le marché de la résidence avec services pour seniors est en pleine expansion. Ce concept de location d'appartements et de prestations s'engage sur un marché porteur avec une dimension sociétale importante.
Les trois bonnes raisons de lire ce mémoire :
- Il propose une analyse nationale et régionale (Charente-Maritime) des besoins en termes de résidence service senior
- C'est une étude poussée des besoins d'une entreprise tant pour la construction que pour la gestion d'un établissement avec appartement résidence service senior
- Il offre une vision management et organisation de ce type d'établissement
À qui s'adresse ce mémoire ?
- A toute personne intéressée par la création d'une résidence service senior
- Aux investisseurs qui veulent avoir une vision globale des contraintes de management de ce type d'établissement
- Aux étudiants en services à la personne qui trouveront dans ce mémoire les détails de l'organisation et de la gestion d'un tel établissement
En tant que jeunes entrepreneurs, notre première volonté est de créer un apport social pour notre pays, qui va dans le sens de sa préservation et qui répond à ses attentes.
La Résidence service pour senior entre parfaitement dans ce cadre, et c'est pour cela que nous sommes sûrs de son succès.
Nous prévoyons de réaliser un chiffre d'affaires prévisionnel de 1 200 000 euros.
Le coût de revient annuel reviendrait à 920 000 euros.
Ainsi le taux de rentabilité de notre entreprise s'élèverait à 30%?
Le concept: création d'une résidence service, c'est à dire la construction et la gestion d'un établissement avec des appartements en location destinée à des personnes âgées et/ou des personnes à mobilité réduite (personnes néanmoins pas dépendantes). Pour cela, la résidence sera conçue pour accueillir de la meilleure façon qui soit ses occupants avec des infrastructures adéquates et aussi grâce à une série de services disponibles (non médicalisées) en formule et/ou en option, le tout dans un environnement verdoyant et proche du bord de mer.
Mots clés: création, entreprise, résidence de service, services à la personne, demande, offre, concurrence, concurrents, dépôt de la marque, identité visuelle, qualité, fournisseurs, coûts, gamme de services, siège social, normes de sécurité, établissement, résident
[...] Et l'âge moyen des résidents déjà sur place est passé de 82 à 84 ans entre 1990 et 1998. La clientèle ne rajeunit pas, on entre de plus en plus tard dans une maison de retraite. Les pensionnaires proviennent alors pour moitié de leur domicile, pour moitié d'une autre institution. La répartition des résidents est loin de refléter les catégories socio professionnelles réparties ai sein de la population active : 43% des hommes sont d'anciens ouvriers, les femmes (qui sont trois fois plus nombreuses que les hommes) sont souvent d'anciennes ouvrières (24 ou employées (21 Seuls des cadres supérieurs résident en institution : plus on a de ressources, moins on loge en institution et les maisons de retraite hébergent des résidents à faibles revenus : une fois leur hébergement payé, deux tiers des résidents disposent de moins de 70 euros par mois. [...]
[...] Cependant, cette résidence communique peu, par exemple elle n'a pas de site internet. Ce qui fait qu'elle manque l'opportunité d'attirer un segment non négligeable de la clientèle. En effet, dans de nombreux cas ce sont les enfants qui décident de placer leur parent en résidence retraite ; de plus, la clientèle arrivant sur notre secteur de marché s'intéresse de plus en plus à cet outil de communication qu'est internet. Résidence les Issambres 1 rue Pasteur BP ROYAN Cedex Située au cœur de la ville de Royan (rues commerçantes adjacentes, marché), la Résidence les Issambres bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec son vaste parc paysagé et la proximité du front de mer et du port. [...]
[...] Utilisation des locaux Plans du bâtiment Rez-de-chaussée Niveaux 1 et 2 Plan type d'un appartement Appartement de 33 mètres carrés Appartement de 50 mètres carrés Les appartements de 33 et 50 mètres carrés seront meublés de la même manière, seule la surface habitable change. Travaux et normes de sécurité Elles ne sont guère différentes des normes habituelles du BTP. Selon la législation française, ces établissements doivent être accessibles aux handicapés (places de stationnement, portes suffisamment larges, rampes d'accès, ascenseurs, toilettes handicapés . [...]
[...] Une étude via un questionnaire en face à face n'est pas concevable pour notre projet. La difficulté provient de la sélection de l'échantillon. En effet, le placement en résidence retraite d'une personne âgée n'est pas toujours de sa volonté ; souvent ce sont les enfants qui choisissent. Pour répondre à cette étude, il faudrait organiser une réunion de groupe pour que les personnes âgées nous dévoilent ce qu'il leur manque et ce que nous pourrions apporter à leur vie, et voir ainsi si notre concept est validé. [...]
[...] Signatures Siège social, imposition et fiscalisation Le siège social de la résidence service se situe dans les locaux de cette même résidence. Fort des conseils de la société Antéus, nous avons décidé de créer une Micro-BIC . Cette forme de financement possède plusieurs avantages fiscaux : D'une part pour nos investisseurs, le projet devient très attrayant car ils peuvent bénéficier d'un abattement forfaitaire sur leurs impôts de 70% des revenus BIC, si ceux-ci ne dépassent pas De plus, cela leur garantit une forte rentabilité sur leurs loyers. [...]
Référence bibliographique
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