Etude du marché de la franchise immobilière

Extraits

[...] » « Le premier concurrent, c'est le particulier » «Aujourd'hui, chaque vendeur passe par huit agences pour vendre son bien. Chaque acheteur doit passer par dix agences pour trouver son bien » Un constat Un concurrent Une solution Un constat Un concurrent amené à disparaître La solution « L'agence immobilière est un service de proximité qui fonctionne d'autant mieux s'il est porté par une grande marque: stratégie de marque » « l'agence immobilière indépendante est condamnée ». [...]

[...] » 90% en activité après 5 ans Quelques définitions Définitions La franchise d'agences immobilières: 15% de taux de franchise « trois ans d'expérience dans l'immobilier ou d'un niveau de formation bac + 3 » « Pour s'installer, l'idéal est de réunir un budget de 150.000 à 180.000 euros, dont un tiers en capital et le reste par emprunt, et de constituer une équipe avec trois commerciaux et une assistante », explique-t-on chez Laforêt. En général, le créateur retrouve sa mise en trois ans. [...]

[...] LES CHIFFRES DU MARCHE DEFINITION NOUVELLES PROBLEMATIQUES FOCUS LAFORET IMMOBILIER tt_devtt_devtt_dev Définitions Les agences immobilières Leur activité principale est de vendre ou louer des logements Leur marché concerne avant tout l'ancien Un agent immobilier est donc un intermédiaire Termes juridiques Mandat simple Mandat d'exclusivité absolue Mandat d'exclusivité Cela joue sur l'intensité concurrentielle du secteur La Franchise « C'est un accord par lequel une entreprise, le franchiseur, accorde à une autre, le franchisé, en échange d'une compensation directe ou indirecte, le droit d'exploiter une franchise dans le but de commercialiser des types de produits et/ou des services déterminés. [...]

[...] affirme Patrick-Michel Khider nécessité d'offrir au client un double service Focus Laforet Immobilier LES CHIFFRES DU MARCHE DEFINITION NOUVELLES PROBLEMATIQUES FOCUS LAFORET IMMOBILIER tt_devtt_devtt_dev Nouvelles problématiques Un marché sous tensions Les prix du logement ayant augmenté 4 fois plus vite que le pouvoir d'achat, les experts attendent une correction Les valeurs des transactions devraient diminuer Les commissions des acteurs diminueront Les agences doivent donc trouver d'autres gisements de croissance Le rachat par NEXITY de Century 21 et Guy Hocquet Devient le premier opérateur de franchise 1280 agences franchisées et 7695 collaborateurs d'agence à fin 2005 Afin de proposer une offre complète du berceau au tombeau ( de la location, au primo accédant à la résidence secondaire puisà la résidence médicalisée) Pour faire remonter à bas coût de l'information Multiplier les contacts potentiels avec les acheteurs Les problématiques Les chasseurs d'appartement: « Une agence consacre de son temps à trouver des mandats de vente pour se constituer un stock de biens à proposer. Elle travaille donc essentiellement pour le vendeur. [...]

[...] Nous refusons donc de prendre des mandats de vente. Question de déontologie. [...]