Tourisme, capacités, hébergement, Alsace, étude de marché du tourisme, PACA, Bretagne, Strasbourg
L'Alsace profite de sa situation au cœur de l'Europe, au centre de régions prospères, pour développer avec la France et les pays européens voisins le dynamisme économique et touristique. Il ressort de cette étude que l'Alsace attire tant la clientèle d'affaires que la clientèle de tourisme (couples, familles, seniors), avec une prédilection pour l'agglomération strasbourgeoise.
L'importante campagne de communication, actuellement menée par la Région Alsace (« Alsacez-vous ») en France et outre-Rhin, est en train de modifier l'image de l'Alsace estimée vieillissante quoique de qualité par certains touristes.
La facilité d'accès à la région, par les grands axes autoroutiers venant de Paris ou du sud de la France et ceux reliant directement Strasbourg aux grandes capitales européennessont encore renforcée par l'arrivée du TGV Est en 2007 (Paris à 2h20) et par celle imminente du TGV Rhin Rhône en 2011 (Lyon à 3h30).
L'offre en hébergements touristiques est relativement bien répartie sur le territoire et par type d'établissements.
L'hébergement de luxe est proportionnellement plus élevé en Alsace que dans la majorité des autres régions françaises.
Quoique la demande se soit intensifiée sur ce secteur, l'évolution de la part de l'hôtellerie de luxe par rapport aux autres types d'hôtels est quasiment nulle.
L'offre de résidences de tourisme en Alsace et à Strasbourg reste faible par rapport à la moyenne nationale : 3,1% de l'hébergement en Alsace contre 9,1% en France.
Actuellement, l'offre en résidences de tourisme haut de gamme s'élève à 6 résidences en Alsace dont 2 dans la Communauté Urbaine de Strasbourg.
Cette faible concurrence est une opportunité pour West Side Manoir, qui tout en profitant d'un déficit d'offre dans ce domaine peut bénéficier de l'intérêt accru manifesté pour ce type d'hébergement.
[...] L'hébergement ayant le plus fort potentiel de développement en Alsace est l'hôtel ou la résidence classés haut de gamme, soit à Strasbourg, soit à Colmar. La durée moyenne d'hébergement La durée d'un séjour dépend principalement du type d'hébergement, mais aussi de la clientèle. Dans les hôtels, la durée moyenne des séjours à Strasbourg est de 1,7 jour toute clientèle confondue. Cette durée est plus longue dans les autres types d'hébergements. Cependant la durée des séjours tend à se raccourcir d'année en année, elle est de 3,9 jours en moyenne tout type d'hébergements confondus en Alsace (effet TGV Est, RTT, raccourcissement des vacances . [...]
[...] Les villes de Nice et Paris comptent à elles seules respectivement 94 et 62 résidences de tourisme, contre seulement 5 sur Strasbourg. Si la taille moyenne des résidences est de 81 appartements, celle-ci est très variable, allant de 6 à plus de logements. Tandis que les hôtels se localisent plutôt dans l'urbain, les résidences de tourisme sont majoritairement situées en dehors des pôles urbains des appartements). On peut aisément dire que l'offre de résidence de tourisme est faible à Strasbourg comparé à la plupart des villes de même ampleur. [...]
[...] nuitées pour le tourisme vert, soit des nuitées en Alsace. Le taux d'occupation Le taux d'occupation peut varier fortement selon l'endroit le type d'hébergement et la saison : Le taux d'occupation moyen sur l'Alsace est de 56,7% dans l'hôtellerie. Pour le tourisme associatif, il est de 31% sur l'Alsace, avec de fortes disparités entre les territoires, allant de 11% en moyenne pour Mulhouse et son agglomération à 62% en moyenne pour Strasbourg et son agglomération. En ce qui concerne le tourisme vert, le taux d'occupation moyen sur l'Alsace est de 37%. [...]
[...] De ce fait, Strasbourg obtient un taux d'occupation élevé et se classe en 12e position des villes françaises. En ce qui concerne l'évolution des nuitées et du taux d'occupation, elle se classe 9e ville française. Par ailleurs, il est à relever que le taux d'occupation dans les résidences de tourisme situées en ville est nettement plus élevé que celui des résidences situées au bord de la mer ou en montagne, et n'est pas dépendant de la saisonnalité. West Side Manoir a une implantation idéale à un bon développement. [...]
[...] L'offre de résidences de tourisme en Alsace et à Strasbourg reste faible par rapport à la moyenne nationale : de l'hébergement en Alsace contre en France. Actuellement, l'offre en résidences de tourisme haut de gamme s'élève à 6 résidences en Alsace dont 2 dans la Communauté Urbaine de Strasbourg. Cette faible concurrence est une opportunité pour West Side Manoir, qui tout en profitant d'un déficit d'offre dans ce domaine peut bénéficier de l'intérêt accru manifesté pour ce type d'hébergement. L'Alsace compte 49% de nuitées marchandes, ce qui est élevé par rapport à la moyenne nationale Malgré cela il reste un nombre important de clients à conquérir. [...]
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