Etude du marché de l'immobilier de luxe : le cas Daniel Féau

Extraits

[...] Les critères de sélection du bien sont classiques : localisation et environnement, puis prix, surface et type de bien. Concernant la sélection d'un professionnel de l'immobilier des sondés considèrent qu'ils feront leur choix en fonction des biens proposés en fonction de l'expertise et du professionnalisme et en fonction du contact avec l'agent immobilier Entreprise partenaire New York Economie Inutile de préciser que la ville de New York a une économie d'ordre mondiale, que chacun de ses mouvements a un impacte sur la scène internationale. [...]

[...] Conclusion Environnement : Nous avons donc vu que New York et Shanghai sont des villes très axées sur le luxe, notamment avec la mode, mais aussi l'art. En outre, ces villes abritent une concentration de milliardaires qui consomment et recherches constamment des investissements nouveaux. Les études sur l'immobilier des deux métropoles nous ont montré que ces riches investisseurs aiment l'immobilier de prestige, et sont prêts à dépenser des sommes astronomiques dans ce genre de bien. L'idée de proposer à ces personnes de l'immobilier parisien semble judicieux dans le sens où cela représente un placement encore plus prestigieux (3ème ville la plus chère en ce qui concerne l'immobilier de luxe) et plus sûr En effet l'immobilier parisien est prestigieux parce que les immeubles, les façades ont une histoire notamment avec les différents architectes et les différentes époques de construction qui confèrent aux biens parisiens une âme un cachet En achetant un appartement prestigieux à Paris, on achète un bout d'histoire, et donc en vu de la demande un placement sûr, contrairement à des achats de biens dans des pays nouveaux comme le Qatar qui peuvent, du jour au lendemain, perdre toute leur valeur Analyse opérationnelle de la mission Notre concept Notre concept s'articule en premier lieu autour d'un travail de fond avec le groupe Féau. [...]

[...] Selon une étude du Boston Consulting Group les consommateurs de marques de luxe ont entre 25 et 35 ans. Ces jeunes flânent volontiers sur la rue de Nankin, où les vitrines de luxe se succèdent : Ferragamo, Dior, Hermès, Cartier, Louis Vuitton, Montblanc, Kenzo . L'empire du Milieu est le troisième marché du luxe, derrière le Japon et les Etats-Unis, mais pourrait devenir numéro un mondial d'ici cinq à sept ans selon le BCG. D'ailleurs Shanghai sort de plus en plus de son statut de métropole chinoise pour devenir une ville d'influence mondiale. [...]

[...] Etude du marché de l'immobilier de luxe : le cas Daniel Féau Sommaire 1. Analyse opérationnelle de la mission export Le concept de l'entreprise 3 Son positionnement 4 La concurrence sur le marché La clientèle et sa localisation 2. Etude de l'environnement New-York Shanghai 3. Analyse opérationnelle de la mission export Notre concept Le contexte social Notre stratégie d'implantation 1. Entreprise partenaire Dans le monde de l'immobilier de prestige un certain nombre de grandes agences immobilières se divisent le marché. [...]

[...] Au nord, le fleuve Huangpu fait le lien entre Shanghai et l'est de la Mer de Chine, la bouche du Yantsé créant un fleuve intérieur. Les navires peuvent naviguer jusqu'à Beijing par le Grand Cana Malgré que les réformes économiques à Shanghai n'ont débuté qu'en 1992, une décade après les autres provinces chinoises, Shanghai a rapidement pris le dessus et surpassé depuis lors toutes les autres provinces, maintenant encore son rôle de leader comme centre des affaires de la Chine. [...]