BTP, marché des maison en bois, analyse de la demande, analyse de l'offre, brique, pierre, maison à ossatures en bois, MOB, maison individuelle, Afcobois, Eurotec, Confort Bois, ACB maison bois, Ossabois, Bec kit
Cette analyse est le fruit d'une étude de méthodologie documentaire, et répond aux questions d'acteurs de la construction de maisons individuelles concernant un éventuel investissement dans la filière bois.
En effet, on observe à l'heure actuelle que bon nombre de ménages font construire une maison à ossatures en bois (MOB). Ce phénomène a débuté aux Etats-Unis, puis s'est répandu en Scandinavie, et arrive en France depuis quelques années maintenant.
Depuis toujours, l'homme a utilisé le bois comme matériau de construction, mais de nouveaux matériaux sont apparus au fil du temps, tels que le béton et la brique. En France, l'engouement passé pour les maisons en bois se ressent en montagne : les chalets montagnards sont les racines même des maisons en bois.
Que recherchent aujourd'hui les consommateurs dans une maison individuelle (MI) ? La maison en bois saura-t-elle convaincre les demandeurs ? L'offre actuelle répond-t-elle aux attentes des consommateurs ?
[...] Au départ, la maison en bois était un produit de luxe de par son prix (la construction nécessitait un architecte, ce qui haussait considérablement le prix). Dorénavant, le marché est atomisé, et les prix ont largement diminué ; ces maisons sont alors plus accessibles aux classes moyennes. Nous verrons plus tard que l'émergence de nouveaux offreurs industriels a aidé à ce phénomène de baisse des prix du marché. Le profil type de l'acquéreur d'une maison en bois est un homme entre 30 et 39 ans, préoccupé par l'environnement, et en général, primo-accédant. [...]
[...] En effet, des études mettent en avant que les Français considèrent que l'immobilier est un placement sûr. Le contexte écologique prend de plus en plus d'importance dans notre société actuelle, cette valeur est entrée dans les mœurs. Au niveau de l'immobilier, le souci de l'environnement se ressent par la création du label BBC (bâtiment à basse consommation). De plus, les maisons en bois entrent dans ce contexte de par leur harmonisation avec le paysage. Elles répondent par ailleurs aux exigences de confort, de design, d'originalité et de convivialité émises par les Français. [...]
[...] En 1999, une tempête a fortement endommagé les forêts françaises, mais celles-ci restent tout de même productives. La France est le pays qui gère le mieux son patrimoine forestier en Europe. Le caractère renouvelable du bois est un atout. Mais la France ne peut tout de même pas s'auto approvisionner ; malgré sa production de bois de 50 millions de mètres cubes, alors que la consommation est de 80 millions de mètres cubes. Les pays scandinaves sont alors nos premiers fournisseurs de bois. [...]
[...] L'isolation et l'entretien ont aussi fait l'objet de changements. Enfin, il y a l'apparition des préfabriqués qui permettent de commercialiser des maisons en kit L'Environnement juridique Le secteur est très réglementé. La France dispose d'un code forestier depuis 1346, ce qui montre bien son intérêt pour la gestion de la forêt française. Ces derniers temps le gouvernement français a montré son engagement pour développer l'éco-construction, ce qui est favorable au marché des maisons en bois. En effet le bois dispose de sérieux arguments avec son caractère naturel, et la possibilité de renouvellement dont il dispose. [...]
[...] Néanmoins, ce sont les constructeurs réalisateurs qui vendent le plus de MOB. En ce qui concerne la procédure d'acquisition d'une MOB, après avoir établi un devis (choix du modèle ou plan réalisé avec un architecte), il faut compter 11 semaines de délai à partir du moment où le permis de construire a été accordé. Il existe une multitude de procédés de construction, tous comportent des avantages et des inconvénients, le marché est donc immature. Voici un aperçu de ces différentes méthodes de fabrication Analyse de l'environnement 1 L'environnement macroéconomique 1 L'environnement technologique Depuis toujours l'homme a utilisé le bois pour réaliser des constructions. [...]
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